防水警示即使更换业主防水出问题也难辞其咎，现如今防水问题引发纠纷不计其数，新买住房没住多久出现渗漏水现象，所面临的问题是自己承担责任还是找开发商还是找物业呢，等等所存在的危机与现象都要我们自己拿出决定，如真的让你碰到你该如何去做呢，防水小编就房屋质量引发的赔偿问题就一案列分析，没准对你还真有用。
防水维修：房屋质量导致渗漏水该如何处理？
这一案件主要讲的是案外人李某与被告某房地产开发公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：李某购买被告开发的商品房，被告应当将竣工综合验收备案合格并符合合同约定的商品房交付李某使用，在保修责任中约定屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、管道渗漏的保修期为5年。双方还对其他事项进行了约定。该房经验收备案。李某买下该房后，未对房屋进行装修。原告从李某手中将上述房屋买下，并过户到原告名下。原告接收房屋后发现该房屋内、外墙存在大面积渗漏问题，遂未对该房进行装修，被告对原告所购的房屋进行了维修。因维修不彻底，该房屋仍存在大面积渗漏现象，原告再次找被告维修未果而向法院起诉要求被告承担维修费用64353.7元。庭审中，原告提交了一份某专业防水公司制作的《房屋渗漏维修方案》，该方案对房屋渗漏的危害、渗漏情况、渗漏原因、渗漏维修方案、工程造价等进行了阐述，并认为维修费用为64353.7元。被告对该费用基本认可，但被告认为原告起诉的主体不适格，且超过了诉讼时效，认为应当驳回原告的诉讼请求。该案争议的焦点有两个，一是原告是否有主体资格，二是该房屋是否超过了质保期，被告不需要承担维修义务。案外人王某从被告处购买房屋后未对房屋进行变动，即将该房屋卖给了原告，原告购买后也未对房屋进行任何变动，所购房屋仍处于被告开发的原始状态，被告作为开发单位，对自己开发的房屋在保修期间均应承担保修责任，而不应问业主是谁。
对此，防水小编温馨提醒大家购买了商品房，如存在质量问题，应及时向开发商投诉；在投诉无果的情况下，应当及时诉讼，争取早日解决问题，避免因为诉讼时效而丧失胜诉权。即使业主更换，保修期内防水出问题也要赔偿。通过这一案列，我们要重视房屋质量导致渗漏水维权维护自己的合法利益。
清远卫生间防水施工九大注意事项_卫生间防水,卫生间防水电话,卫生间防水报价,卫生间防水服务, 传统防水补漏与贴砖施工过程中后遗症多，在家装过程中我们常常做完防水之后还要对表面进行恢复，贴瓷片已经成为恢复当中不可缺少的一部分，有人说做好防水施工环节，那防水就没问题了，可防水补漏小编却不这么认为，其实，恢复表面对防水也存在着影响，比如像贴砖，那今天防水补漏小编就来跟大家说说传统防水补漏与贴砖施工过程中所存在的后遗症。
防水补漏贴砖施工过程中的注意事项！
对于防水补漏与贴砖所存在的问题，我们可以从两大部分去分析，我们可以从贴砖所使用水泥砂浆铺贴与防水当中的设计施工专业技术方面去考虑，水泥砂浆铺贴瓷砖是通过泥浆渗透到瓷砖背面的毛细孔，干硬后形成粘结力，从而实现铺贴效果。这种作用方式是纯物理作用，实际操作时，会出现以下诸多问题：水泥砂浆粘贴层与防水层难兼容，水泥砂浆贴砖对于防水层的属性也是有限制的，难以兼容柔性的防水层，因为柔韧性越强，物理咬合力越弱。瓷砖的咬合力度低，以物理咬合为原理的贴砖方式，无法满足吸水率低或者材质较致密瓷砖的物理咬合力度，从而在贴砖时会受到多方面限制，因此一般只适用于面积小的瓷砖，面积较大的瓷砖、上墙石材等则很难粘贴牢固，容易发生掉砖现象。普遍存在的空鼓现象，水泥砂浆贴砖的另一个弊端是水泥会发生水化作用，水泥遇水会产生收缩、凝固反应，长时间持续反应后就算是刚开始没有空鼓的瓷砖，后期也可能会出现空鼓、开裂问题。现场搅拌质量不能保证，水泥砂浆通常都是在现场边搅拌边使用的，搅拌环境达不到国家施工标准要求、施工人员随意兑水等都会使得搅拌后的水泥砂浆质量得不到保证，直接影响贴砖效果。厚贴法易导致砖面开裂，水泥砂浆粘贴层对地基不均匀沉降造成的结构层微小变形较敏感，而且采用了厚贴法，粘贴层受外力、气候影响后易发生形变，导致瓷砖出现裂缝和产生渗漏水现象。防水工程是一个复杂而又精密的工程，过去很多施工人员没有经过系统的家装防水技术专业培训，对基层状况、防水步骤、各类防水材料的属性等没有全面深入的了解，从而导致房屋渗漏。所以，做防水对设计施工专业技术水平还是要有一定的要求的。
总之，做防水补漏我们不能单凭眼睛看到就是简单的刷涂料，其实，他们所考虑的因素有很多，防水补漏小编也在此说下不管是做防水前还是恢复后，我们都要做好每个环节，每个细节，不要客观的认为我只要做好防水施工中的环节，后期的恢复跟防水没多大关系，这种错误的思想。
清远卫生间防水施工九大注意事项_防水,专业防水,防水公司,防水电话, 窗台背水面防水补漏维修你不知道的技巧，房屋出现渗漏水，严重影响了住户对房屋的质量与舒适度，同时，也影响住户的心情，随着生活水平不断提高，大家对窗台的装饰爱不释手，可窗台一出现渗漏水，对于大部分业主来说，非常的烦恼，现在防水补漏小编为大家讲一讲窗台背水面防水补漏维修的技巧，想必能给大家带来不一样的精彩。
现在我们来说说背水面防水补漏维修，这是采用了一种墙体背水面维修技术，在室内对出现渗漏墙面部位进行治理，不需要在建筑外部高空作业，维修材料选用的是“潮盾”专用防潮树脂涂料。防水公司小编将从以下五点简单的说下：
防水公司：窗台背水面防水补漏维修
1.墙面有明显泛碱（白色水溶性盐结晶体）现象时，采用3%的草酸水溶液进行清洗，等干燥后再涂刷专用树脂防潮涂料，以避免结晶膨胀破坏防水涂层。
2.遍专用防潮树脂涂层干燥后，涂刷第二遍涂料，第二遍涂料要比遍黏度略高。
3.检查墙体水泥基面是否已铲除干净，不平整处用水泥修补平整，裂缝或砂眼也要用水泥净浆抹平。
4.第二遍涂料干硬后继续涂刷第三遍，方法与第二遍相同，直至涂层要求的厚度。注意涂刷应均匀，不得。
5.墙面干硬平整后涂刷遍专用防潮树脂涂料，遍涂料略微稀释，以便能更好地渗透、吸附到墙面上。在通风干燥的环境下，3小时后用手指触摸涂层表面，观察涂层是否粘手，若不粘手，判定涂层已完全成膜。
总之，对于窗台背水面防水补漏维修我们不仅要掌握这几点，同时要根据现场的情况随机应变，防水补漏小编仅供参考，如有更好的施工技术与方法也可以与小编进行交流与探讨。
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